土地租赁合同范本

发布时间:2024-06-04 04:42:49

甲方(出租方):
地址:
联系方式:

乙方(承租方):
地址:
联系方式:

鉴于甲方合法拥有位于_________(详细地址)的土地使用权,愿意将其部分土地出租给乙方用于_________(租赁用途),根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,特订立本合同。

第一条 租赁土地基本情况

  1. 土地位置:_________(具体描述土地的四至范围)。
  2. 土地面积:共计_________平方米(或亩)。
  3. 现状描述:_________(如土地平整情况、地上附着物状况等)。

第二条 租赁期限

  1. 租赁期限自日起至月**日止。
  2. 合同期满后,如需续租,双方应于合同期满前**个月协商确定,并重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

  1. 租金标准:每年租金为人民币(大写)元整(¥)。
  2. 支付方式:乙方应于每年的日前一次性付清当年租金。首年租金于合同签订后**日内支付。
  3. 押金:乙方在合同签订时需支付押金人民币(大写)元整(¥),合同终止且乙方无违约行为时,甲方全额退还押金。

第四条 使用与维护

  1. 使用权限:乙方有权在租赁土地上进行合法的经营活动,但不得擅自改变土地用途。
  2. 维护责任:乙方应合理使用土地,负责租赁期间土地及其附属设施的日常维护,因乙方原因造成损坏的,由乙方负责修复或赔偿。

第五条 双方权利与义务

  1. 甲方权利与义务:

    • 保证对租赁土地拥有合法的使用权,并提供相关证明文件。
    • 不得干涉乙方的正常经营活动,但有权监督乙方的使用情况。
  2. 乙方权利与义务:

    • 按照约定用途使用土地,不得违法经营。
    • 未经甲方书面同意,不得转租、转让土地使用权。

第六条 合同变更与解除

  1. 合同变更:本合同条款的任何变更均需双方协商一致并签订书面补充协议。
  2. 合同解除:一方严重违约,经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的,守约方有权解除合同。

第七条 违约责任

  1. 任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
  2. 若乙方逾期支付租金超过**天,甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

第八条 争议解决
因执行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 其他约定

  1. 通知方式:双方通讯地址以本合同记载为准,任何一方变更通讯地址,应及时书面通知对方。
  2. 合同附件:本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________

签订日期:

以上内容为一份基本的土地租赁合同范本,具体内容应根据实际情况调整,并建议在正式签署前咨询法律专业人士。

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